얼마 전 2022년 아파트 공시지가가 발표되면서 많은 분들이 관심을 가지고 있는데요. 공시가격에 의해 본인이 올해 납부해야 할 세금과 종부세 대상 여부가 결정되기 때문에 미리 잘 알아두시는 것이 좋습니다. 그럼 지금부터 아파트 공시가격 조회 방법에 대해 알아보겠습니다.
아파트 공시지가
우선 많은 분들이 공시지가와 공시가격 용어에 대해 헷갈려하십니다. 공시지가는 토지에 대한 세금을 산정할 때 쓰이는 평가 금액이고 공시가격은 단독주택, 공동주택(아파트) 등 주택에 대한 세금을 산정할 때 쓰이는 평가 금액입니다. 그러므로 아파트 공시지가가 아니라 아파트 공시가격이 맞는 표현이라고 보시면 될 것 같습니다.
부동산 가격은 시장에서 거래되는 시세가와 정부가 조사하고 산정하여 공시하는 공시가격으로 구분됩니다. 아파트 공시가격은 일반적으로 시세가의 80~90% 수준으로 정해지며 취득세, 재산세, 종부세 등 세금 부과 기준이 될 뿐만 아니라 건강보험료, 기초연금 등 사회 복지에도 활용되고 있습니다.
조회 방법
아파트 공시가격은 정부에서 운영하고 있는 부동산 공시가격 알리미 사이트를 통해 쉽고 빠르게 조회가 가능합니다.
- 부동산 공시가격 알리미 사이트 접속
- [전자열람 바로가기] 선택
- [주택] > [공동주택공시가격]
- [공동주택가격 알람] 바로가기
- [텍스트검색] 선택
- 도로명 또는 지번 주소 입력
- 건물번호 또는 단지명 입력
- 단지명, 동, 호 설정 후 열람하기
공시가격 조회 후 해당 화면 출력을 원하시는 분들은 화면 가장 하단에 있는 [열람가격출력] 버튼을 눌러주시기 바랍니다.
마치며
지금까지 2022년 아파트 공시지가(공시가격) 조회 방법에 대해 알아봤습니다. 아파트 공시가격은 취득세, 재산세, 종부세 등 본인이 납부해야 할 세금이나 건강보험료 등을 산정할 때 주로 사용되기 때문에 자금 계획을 위해 필요하실 때 꼭 알아두시는 것을 추천드립니다.
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