사회생활을 시작하면 주택을 구입하기 위한 목돈을 마련하고 아파트 분양 청약 자격을 얻기 위해 누구나 청약통장 하나씩은 가입하는데요. 저소득층 청년들에게 적합한 청년 우대형 청약통장을 소개해 드릴 테니 지원 내용, 서류, 신청 방법 등을 잘 확인해 보시기 바랍니다.
청년 우대형 청약통장
청년 우대형 청약통장은 국토교통부가 저소득 무주택 청년의 주택 구입과 임차 자금 마련을 지원하기 위해 2018년 7월 31일부터 실시한 정부 사업입니다.
기존에는 2021년 12월 31일에 신규 가입이 종료될 예정이었나 신청 기간이 2023년 말까지 연장되어 더 많은 청년들이 혜택을 누릴 수 있게 되었습니다.
어떤 혜택이 있나요?
해당 청약통장 가입 시 금리 우대, 이자소득 비과세, 소득공제 등 총 3가지의 혜택을 지원받을 수 있습니다.
1. 금리 우대
일반 주택청약종합저축은 최대 금리가 연 1.8%인 것에 비해 청년 우대형은 연 1.5% 우대금리를 적용되어 최대 3.3%의 금리를 받을 수 있습니다. 단, 가입 기간이 2년 이상이어야 하며 원금은 5,000만 원까지만 적용됩니다.
2. 이자소득 비과세
2년 이상 가입 기간을 유지하고 근로소득이 연 3,000만 원 이하이거나 사업소득이 연 2,000만 원 이하인 경우 이자소득의 500만 원까지 비과세를 적용받을 수 있습니다.
3. 소득공제
일반 주택청약종합저축과 동일하게 연간 납입 금액(240만 원 한도)의 40%를 소득공제받을 수 있습니다. 240만 원의 40%인 96만 원에 대해 소득공제 혜택을 받기 위해 매월 20만 원 이상을 납입하셔야 합니다.
가입 조건이 어떻게 되나요?
나이, 소득, 세대주 자격 등 3가지 조건을 모두 충족해야만 지원이 가능하고 혜택을 받을 수 있습니다.
1. 나이
만 19세 이상 ~ 만 34세 이하인 청년을 대상으로 지원하고 있으며 병역 기간은 최대 6년까지 인정됩니다. 즉 병역 기간이 3년이었다면 나이가 만 37세 이어도 가입이 가능합니다.
2. 소득
근로, 사업, 기타 소득을 모두 포함한 전년도 연소득이 3,600만 원(2022년부터 적용 예정) 이하이어야 신청이 가능합니다. 전년도 신고 소득이 아예 없으면 청년 우대형 청약통장 신청이 불가하고 신고 소득이 1년 미만인 경우에는 근로소득자 급여명세표를 연 환산하여 자격 충족 시 가입이 가능합니다.
3. 세대주 자격
다음 중 어느 하나에 해당할 경우에만 가입이 가능합니다.
- 신청일 기준 현재 3개월 이상 세대주
- 3년 내 세대주 자격을 갖출 예정자
- 무주택 세대의 세대원
가입 방법 및 준비 서류
청년 우대형 청약통장 가입은 주택도시기금에서 지정한 수탁은행의 영업점 방문을 통해 신청이 가능합니다.
수탁은행은 우리은행, 국민은행, 신한은행, 농협은행, 기업은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행 경남은행 등 총 9곳이 있습니다.
만약에 은행 갈 시간이 없고 간편하게 모바일로 신청하고 싶으신 분들은 우리은행이나 신한은행 모바일 앱을 통해 비대면 신청을 해주시면 됩니다.
가입 신청 시 필요한 서류는 소득확인증명서, 주민등록등본, 세대원 전원 지방세 세목별 과세증명서(무주택 세대의 세대원인 경우), 병적증명서(병역 기간 증명이 필요한 경우) 등이 있습니다.
1. 소득확인증명서
소득확인증명서는 홈택스(www.hometax.go.kr)에 가셔서 민원증명 항목 아래 있는 청년 우대형 주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용을 발급받아 주시면 됩니다.
2. 주민등록등본
주민등록등본은 최근 3개월 내 발급 본이어야 하며 정부 24(www.gov.kr)를 통해 무료로 발급이 가능합니다.
3. 지방세 세목별 과세증명서
무주택 세대의 세대원인 경우 주민등록등본과 함께 가입자가 속한 세대의 세대원 전원의 지방세 세목별 과세증명서를 추가로 제출해 주셔야 합니다. 지방세 세목별 과세증명서는 정부 24나 주민센터를 통해 발급받으실 수 있습니다.
4. 병적증명서
병역 기간 증명이 필요한 경우 정부 24를 통해 병적증명서를 발급받으신 후 제출해 주시면 됩니다.
일반 주택청약종합저축에 가입하셨던 분들도 신청 자격을 충족한다면 청년 우대형 청약통장으로 전환이 가능한데요. 신청 자격과 준비 서류를 잘 확인하신 후 기존에 주택청약종합저축을 발급받은 은행의 영업점에 방문하여 전환 신청을 해주시면 됩니다.
마치며
지금까지 청년 우대형 청약통장의 혜택 내용과 신청 시 필요한 서류들에 대해 알아봤습니다. 사회생활을 시작하면 누구나 주택 구매 자금 마련과 아파트 청약 자격을 갖추기 위해 청약통장 하나씩은 꼭 필요할 수 있습니다.
청년 우대형 같은 경우 금리 우대, 이자소득 비과세, 소득공제 등 다양한 혜택을 제공하고 있으니 신청 자격을 충족하시는 분들은 꼭 신청해 보시는 것을 추천드립니다.
함께 읽으면 좋은 글들:
댓글